NWWI taxatierapport gezocht?
Bent u op zoek naar een standaard- of gevalideerd taxatierapport in Rotterdam en omstreken? Op deze pagina vind u alle informatie over taxatierapporten.
Gevalideerd taxatierapport nodig?
Bij aankoop van een woning is een gevalideerd taxatierapport verplicht. Banken en hypotheekverstrekkers eisen een taxatierapport met NWWI-validatie of validatie door een vergelijkbare partij. Een gevalideerd taxatierapport is echter niet altijd nodig, in sommige situaties volstaat een standaard taxatierapport. De situaties waarin een standaard taxatierapport voldoende is, zijn:
- Het afsluiten of aanpassen van een verzekering;
- Het verdelen van bezittingen bij een scheiding, overlijden of andere situaties;
- Ter indicatie van de verkoopprijs van een woning;
- Ter indicatie van de meerwaarde van uw woning na een verbouwing.
De inhoud van het taxatierapport
De validatie van het taxatierapport heeft geen invloed op de inhoud. Inhoudelijk ziet een taxatierapport er dus altijd ongeveer hetzelfde uit. Indien aanwezig bevat het taxatierapport een kadastrale kaart van de woning. Ook worden er referentieobjecten uit de nabije omgeving en grafieken met de waardeontwikkeling van het object toegevoegd. De waardebepaling van de woning komt tot stand door de volgende elementen te beoordelen:
- Soort woning;
- Grootte, aard en indeling van de woning en het perceel;
- Kenmerken van de nabije omgeving van de woning;
- Bouwkundige kwaliteit van de woning en de installaties;
- Niveau van de afwerking;
- Esthetische en architectonische kwaliteit;
- Eventuele beperkte zakelijke rechten die gelden voor het huis en/of het perceel.